Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Capital Group оптимизирует проектный портфель коммерческой недвижимости: фонд UFG инвестирует в БЦ "Конкорд", БЦ "Пушкинский Дом" и "Метромаркет Шаболовка"




Заголовок: Capital Group оптимизирует проектный портфель коммерческой недвижимости: фонд UFG инвестирует в БЦ "Конкорд", БЦ "Пушкинский Дом" и "Метромаркет Шаболовка"

Компания: Capital Group

Capital Group и UFG Real Estate объявляют о заключении сделки по реализации проектов коммерческой недвижимости. Объем и условия сделки не раскрываются.

Один из крупнейших в России международных институциональных инвестиционных фондов, специализирующихся на московском рынке коммерческой недвижимости, UFG Real Estate приобрел в стопроцентную собственность бизнес-центры класса "А" "Пушкинский Дом" и "Конкорд", а также торговый центр "Метромаркет" -- второй коммерческий проект в составе МФК "Созвездие Капитал - 2", расположенный в одном здании с БЦ "Конкорд". Продавцом объектов является Capital Group.

Первый вице-президент Capital Group Валентина Становова отметила актуальность данной сделки для развития долгосрочной стратегии компании: "Сегодня ключевой приоритет Capital Group -- развитие новых проектов, не менее значимых для рынка, чем уже реализованные. В нашем активе -- МФК класса deluxe "Легенда Цветного", первый в России действующий МФК с жилым небоскребом "Город Столиц", МФК "Имперский дом"; в стадии строительства -- ряд новых масштабных проектов. В этой связи с 2011 года мы начали предпринимать последовательные
шаги по оптимизации своего проектного портфеля коммерческой недвижимости, цель которой -- повышение его ликвидности с акцентом на новые средние и крупноформатные многофункциональные, торговые и офисные проекты. Часть из них уже функционирует в составе завершенных проектов, которые остаются в активе компании: ТРЦ "Речной", новый ТРЦ в МФК "Авеню 77", бизнес-центры "Авиатор", "Сокол" и другие. В недалекой перспективе к ним присоединятся проекты в строящихся МФ
К "Триколор", МФК на 16 участке "Москва-Сити", МФК на Хорошевском шоссе. Помимо этого, мы приступили к реализации проектов, ранее находившихся на "бумажной стадии". Сделка с UFG Real Estate -- очередной шаг к реализации задуманной стратегии, который позволит компании реинвестировать в развитие новых проектов".

Созданный в 2009 г. фонд UFG Real Estate Fund II был сформирован UFG Asset Management с целью реализации стратегии инвестирования в высококачественные объекты коммерческой недвижимости преимущественно в ЦАО г. Москвы. К июлю 2011 года этот фонд был уже частично проинвестирован, и UFG Real Estate специально под сделку с Capital Group привлекли крупного иностранного институционального со-инвестора, который вложил вместе с UFG Real Estate Fund II.

UFG Real Estate -- один из крупнейших в России западных институциональных инвесторов, ориентированных на консервативную доходность и стабильность качественных коммерческих проектов, проверенных временем и рынком. Сроки инвестирования фондов составляют 5-8 лет. Комментируя сделку с Capital Group, Управляющий директор UFG Real Estate Михаил Тарасов подчеркнул высокий инвестиционный потенциал приобретенных проектов и их соответствие долгосрочной стратегии фонда: "Инвестиционная привлекательность московских проектов
коммерческой недвижимости сегодня не вызывает сомнений, поэтому выбор в пользу качественных объектов с отличным расположением в центральных районах города был очевиден для нас. Реализуя фундаментальный подход к инвестициям, в рамках данной сделки мы взаимодействовали напрямую с девелопером и действующими успешными проектами Capital Group. В итоге были приобретены проекты, за годы работы доказавшие свою востребованность на рынке и представленные качественным пулом проф
ессиональных арендаторов, что позволяет нам с уверенностью рассчитывать на дальнейшее увеличение стоимости данных активов".

Бизнес-центр "Пушкинский Дом" расположен на Страстном бульваре, в непосредственной близости от Пушкинской площади и Тверской улицы. Выгодное расположение, оригинальный архитектурный проект с сохраненным фасадом дома XIX века, свободные планировки, вместительный паркинг и доступность комплексной инфраструктуры Тверского района обеспечивают высокую привлекательность проекта для арендаторов.

ТЦ "Метромаркет" и бизнес-центр "Конкорд" -- современные проекты в шаговой доступности от станции метро "Шаболовская" в непосредственной близости от основных транспортных магистралей -- Садового кольца, Ленинского проспекта, ТТК. "Стратегия наших институциональных фондов -- приобретать офисные здания целиком, поэтому мы также стали собственниками ТЦ "Метромаркет", который является неотъемлемой частью здания БЦ "Конкорд", -- комментирует сделку Директор UFG Real Estate Павел Федоров. Благодаря сочетанию проектов
в рамках единого комплекса достигнут оптимальный эффект синергии: высокая посещаемость торгового центра обеспечена как за счет жителей близлежащих домов, так и за счет арендаторов бизнес-центра и владельцев квартир в МФК "Созвездие Капитал - 2"; арендаторы офисных площадей в бизнес-центре, в свою очередь, получают комфортный доступ к комплексной инфраструктуре: ресторанам и кафе, супермаркету, торговой галерее. Дополнительное преимущество проектов -- вместительный подз
емный паркинг, полностью закрывающий потребности арендаторов и посетителей.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: www.capitalgroup.ru
Адрес организации: Пресненская набережная дом 8 строение 1
Контактное лицо: Сазонова Евгения
Пресс - секретарь службы по связям с общественностью
E-mail: sazonova@capitalgroup.ru
Телефон: +7 495 3636200
В избранное