Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
30.12.2011
11:05:52
11:07:48
31
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Обзор рынка новостроек Петербурга за ноябрь 2011 г.




Заголовок: Обзор рынка новостроек Петербурга за ноябрь 2011 г.

Компания: НДВ-Недвижимость

На рынке строящейся недвижимости в ноябре 2011 года средняя стоимость за квадратный метр выросла на 2,05%. На рынке сданных домов, наоборот, наблюдался спад - средняя стоимость 1 кв.м. снизилась на 3,34%, отмечается в исследовании компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость").

По итогам ноября 2011 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 83 133 руб./кв.м. Средняя стоимость жилья в сданных домах составила 101 245 руб./кв.м., что на 3,34% ниже аналогичного показателя октября. Снижение цены произошло за счет вымывания ликвидного предложения.

По сравнению с предыдущим месяцем по классификации объектов недвижимости, наблюдается повышение средних ценовых показателей во всех сегментах в среднем на 1-2%. Так стоимость 1 кв.м. в домах эконом класса составила 69 279 руб., в домах комфорт класса - 80 171 руб. Средняя стоимость жилья в объектах верхнего ценового сегмента (классы "бизнес" и "элит") составляет 107 835 руб. и 164 728 руб. соответственно.

В сданных домах отмечается рост в сегментах "эконом" и "бизнес" на 0,06% и 2,13% соответственно, связанный с увеличением спроса на данное жилье. А в сегментах "комфорт" ( 2,69%) и "элит" (-3,90%) наоборот зафиксирован ценовой спад.

По типам домов рост средних цен за ноябрь коснулся кирпично-монолитных новостроек и составил 0,9%. В результате купить квартиру в домах данного типа можно в среднем за 82 717 руб./кв.м. В панельных домах ценовые показатели выросли на 3,2%, в результате чего средняя стоимость метра здесь составила 68 791 руб./кв.м. В кирпичные домах цены упали на 3,6% до 79 224 руб. за "квадрат". Об этом свидетельствуют данные компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость").

В сданных объектах в ноябре наблюдается рост ценовых показателей по типам домов: "кирпич-монолит" на 1,7%; "кирпич" на 0,2%. "Панель", наоборот, упала в цене на 0,3%.

В ноябре 2011 г. на рынке строящегося жилья в целом наблюдается рост стоимости квартир. Квартиры студии выросли на 3,9%, рост на однокомнатные квартиры составил 1,7%, на 2 комнатные квартиры - 1,1%, на 3-комнатные квартиры - 0,6%, многокомнатные квартиры относительно предыдущего месяца подорожали на 2,6%.

В ноябре 2011 г. на рынке первичной недвижимости по всем городским зонам наблюдается повышение средней цены квадратного метра аналогично предыдущему месяцу. Несмотря на падение цен в Василеостровском и Петроградском районах, стоимость 1 кв.м. в зоне "Центр" выросла на 0,42%. Падение компенсировалось за счет увеличения цены 1 кв.м. в Центральном районе, что позволило сохранить положительную динамику в целом по зоне "Центр". В зоне "Север" отмечается рост на 0,56%, в зоне "Юг" - на 1,83%. Исключение зона "Восток"
- здесь падение стоимости 1 кв.м. составило 0,12%.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: http://www.ndv.ru/
Адрес организации: Трубная пл., д.2
Контактное лицо: Мария Елова
PR-менеджер
E-mail: m.elova@ndv.ru
Телефон: +7 903 2850353
В избранное