Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Что такое ипотечный брокеридж?




Заголовок: Что такое ипотечный брокеридж?

Компания: ГК "МИЦ"

Сегодня сфера ипотечного кредитования изобилует предложениями от банков. Как разобраться во всем их разнообразии, рассчитать риски, а главное - доказать банку свою состоятельность? В этом деле на помощь клиентам приходит ипотечный риэлтор - специалист по ипотечному брокериджу. Для чего он нужен, дороги ли его услуги и в чем выгода такого сотрудничества, рассказывают специалисты ГК "МИЦ".
Эксперты по недвижимости отмечают, что сегодня уровень ипотечного кредитования в России вплотную подошел к своим докризисным показателям. Покупатели недвижимости вновь обратили свое внимание на ипотеку, а банки выставили на рынок приостановленные в тяжелые времена программы. Но не все вернулось на прежние позиции: в кризис многие банки ощутили последствия своей чрезмерной лояльности к заемщикам и, стремясь минимизировать риски, ужесточили условия выдачи кредита. В связи с этим положение заемщика усложнилось:
теперь ему приходится не только разбираться в увеличившемся количестве предложений, но и усиленно доказывать банку свою состоятельность.
Ипотечный брокер - именно тот, кто может помочь потенциальному заемщику. Иногда такие специалисты действуют независимо, иногда входят в состав ипотечного отдела агентства недвижимости, иногда работают в связке с банками. Круг услуг ипотечного брокера - помощь в выборе банка и ипотечной программы, сбор и оформление документов, а также содействие при прохождении андеррайтинга - проверки банком платежеспособности заемщика. "Основное достоинство брокера заключается не в том, что он может собрать информацию об ипотечных
программах, - говорит Константин Шибецкий, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "МИЦ". - Это, при наличии времени и сил, может сделать сам заемщик, обзвонив банки или ознакомившись с информацией в Интернете. Главное преимущество брокера заключается в том, что у него есть специфические знания и опыт общения с банками". Ипотечный брокер не только объяснит, как повлияют на конечную стоимость кредита различные опции ипотеки (валюта кредита, вид платежей - анн
уитетный или дифференцированный, комиссии и т.д.), но и оценит возможности клиента, сразу определив, в каких банках ему могут отказать.
Самыми лучшими ипотечными брокерами считаются те, у которых есть налаженные связи в банках, позволяющие легче и быстрее договориться о выдаче кредита. Иногда компании, занимающиеся ипотечным брокериджем, предлагают нестандартные решения получения денег: например, займ не у банков, а у частного инвестора.
Услуги ипотечных брокеров, конечно же, не бесплатны. Величина вознаграждения, как и в случае с обычными риэлторами, зависит от набора заказываемых услуг: простейшая помощь в анализе ипотечных программ обойдется жителю столицы в сравнительно небольшую сумму - от 5 тыс. рублей. А вот всеобъемлющее сопровождение процесса (в том числе до полного погашения займа) будет стоить намного дороже: иногда ипотечный брокер может потребовать в качестве вознаграждения до 5% от суммы кредита. Бесплатно получить услугу ипотечного
брокера тоже можно - например, в риэлторском агентстве, где есть такой отдел, но только при условии, что искать и приобретать жилье вы будете здесь же. Этот вариант можно назвать наименее затратным, но у платных брокеров тоже есть свои достоинства: так, например, самостоятельная брокерская компания, работающая с определенными банками, имеет доступ к их скидкам и спецпредложениям.
Выбирая ипотечного брокера, следует помнить, что эта деятельность лицензированию не подлежит, поэтому никакого официального документа, подтверждающего профессионализм брокера, вам не предъявят. Оказывать брокерские услуги должен как минимум индивидуальный предприниматель, а никак не частное лицо. Это условие позволит вам оформить договор об оказании услуг официально, что в дальнейшем обезопасит от обманов или некачественной работы.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: mosipoteka.ru
Контактное лицо: Мария Молькова
Специалист
E-mail: info@mosipoteka.ru
Телефон: +7 495 665 6196
В избранное