Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Пресс-релизы. Иные события Рынок офисной недвижимости Калининграда глазами Swiss Appraisal




Заголовок: Рынок офисной недвижимости Калининграда глазами Swiss Appraisal

Компания: Оценочная компания Swiss Appraisal

В июне 2010 года компания Swiss Appraisal (ООО "Свисс Аппрэйзал Раша") провела собственное исследование состояния рынка офисной недвижимости в Калининграде с целью повышения качества работы регионального офиса. В результате данного исследования было выявлено, что на рынке Калининграда наблюдается недостаток высококачественных площадей классов A и B+, а уровень вакантных площадей несмотря на кризис колеблется на уровне 3-5%.

По оценкам экспертов компании, офисы в Калининграде можно подразделить следующим образом:
* Помещения класса "С" (80%) -- реконструированные объекты старой постройки. В зданиях проведен, как правило, только косметический ремонт.
* Офисные помещения класса "В" (15%) -- офисные здания, реконструированные из бывших административных объектов с учетом проведения капитального ремонта, а также ряд вновь возведенных офисных зданий
* Офисные помещения класса "А" (5%) - офисы, расположенные в новых центрах, отвечающие всем современным конструктивным требованиям.

Специфическое географическое положение Калининграда формирует структуру спроса на офисные помещения, как со стороны местных, так и иностранных компаний в регионе. Местные компании занимают 56% площадей, иностранные компании - 17%, Региональные компании - 5%, Московские - 22%.

Стоимость предложений по продаже офисной недвижимости варьируются в диапазоне от 35000 до 75000 руб./кв.м. В Калининграде представлены офисные центры класса А, B, B+, бывшие административные помещения (в основном класса В) и непрофильные здания переоборудованные под офисы (классы B, B-,C)

В отличие от продаж офисов, где все цены примерно находились на одном уровне, ставки аренды по площадям в Центральном районе значительно выше и составляют около 6000 руб./кв.м./год. В то же время по Ленинградскому и Московскому районам эти цифры составляют 4000-4200 руб./кв.м./год.

Более подробный бесплатный аналитический обзор доступен на сайте компании Swiss Appraisal по адресу http://www.swissap.ru/appraisal/press/marketresearch.php.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: http://www.swissap.ru
Адрес организации: Россия, Москва, пер. Расковой 14/22
Контактное лицо: Андрей Т.
PR-менеджер
E-mail: swissap@mail.ru
Телефон: +7 800 200-7444
В избранное