Заголовок: IQ Property Management сдала более 80 000 кв.м складов "Евразии логистик"

Компания: IQ Property Management

IQ Property Management подвела итоги 1 квартала 2010 года по брокериджу проектов "Евразия логистик" -- в Москве, Екатеринбурге и Казани.

Компания IQ Property Management подвела итоги 1 квартала 2010 года по брокериджу проектов "Евразия логистик". За первые три месяца года было сдано более 80 000 кв. м складских помещений класса "А" в Москве, Екатеринбурге и Казани, из них большая часть -- 47 500 кв. м -- помещения Логопарка "Пышма", 29 200 кв. м -- ПЛК "Северное Домодедово" и 3 900 кв. м -Логопарка "Биек Тау".

Примечательно, что суммарно за квартал складских площадей в Логопарке "Пышма" было сдано больше чем в ПЛК "Северное Домодедово" -- 47 500 против 29 200 кв.м. Мы связываем это с тем, во-первых, что складской рынок Екатеринбурга активизировался. Те компании, которым нужны были складские помещения класса "А" и которые ждали еще большего падения цен, поняли, что цены, возможно, и упадут еще ниже, но к тому моменту просто в регионе не будет предложения по качественным складам. Во-вторых, в ПЛК "Северное Домодедово"
осталось мало свободных площадей. На данный момент он заполнен на 96%. В 1 квартале 2010 года в ПЛК "Северное Домодедово" было 4 сделки -- 22 000 кв.м арендовала компания "Юникс", на 4 600 кв. м увеличил свои площади текущий арендатор ПЛК -- логистическая компания "Примьер лоджистик", 1 300 кв.м арендовал крупный корейский логистический оператор -- компания Unico и 2 300 кв.м взяла под региональный распределительный центр производственная компания "Неопринт".

В Логопарке "Пышма" за текущий период было сдано в аренду 47 500 кв. м складов класса "А". Нужно отметить, что за 3 месяца года были заключены 3 крупных сделки более 10 000 кв. м -- компания "Гала-Центр" арендовала в январе 17 000 кв.м, компания "Русский свет" в феврале арендовала 12 500 кв.м, и компания "Сима-ленд" в последних числах марта заключила сделку на аренду 14 000 кв.м. Кроме того, в начале года 4 000 кв. м арендовал крупный производитель снеков -- компания "КДВ". На данный момент площади Логопарка
"Пышма" заполнены на 75%, а на оставшиеся 45 000 кв. м складских помещений ведутся переговоры. Из этого можно сделать вывод, что в течение трех-четырех месяцев Логопарк "Пышма" будет заполнен полностью.

По-другому обстоит дело в Логопарке "Биек Тау". Несмотря на то, что "лед тронулся" и после получение необходимых документов на ввод в эксплуатацию комплекса арендаторы начали заключать договоры аренды, за 1й квартал 2010 года сдано 4 000 кв. м. Это три небольшие, но знаковые для объекта сделки -1 200 кв.м арендовала транспортно-логистическая компания GT<, 1 000 кв.м -- известная сеть в Татарстане -- компания "Бахетле" и 1 700 кв.м арендовала -- федеральная розничная сеть, специализирующаяся на продажах компьютерной
и цифровой техники, которая выходит на рынок Татарстана. Суммарно с учетом ранее заключенных сделок арендаторами занято 6% от введенных в эксплуатацию площадей логопарка "Биек Тау". Но, учитывая оживление экономики в Татарстане и приближение Универсиады, которые привлекают новые отечественные и зарубежные компании в Поволжье, мы надеемся на качественный скачок. Он позволит заполнить складские площади Логопарка "Биек Тау" на 70%. Именно такой показатель по сдаче в
аренду ставит перед собой компания на конец 2010 года.

----------------
Компания IQ Property Management -- управляющая компания, профессионально занимающаяся управлением объектами коммерческой недвижимости на различных стадиях их жизни. Специализация компании -- управление складами класса "А". Визитной карточкой управляющей компании IQ Property Management является уникальный объект складской недвижимости -- крупнейший в Европе Производственно-логистический комплекс "Северное Домодедово". Общая площадь объектов, находящихся под управлением компании, превышает 1,1 млн. кв. м, на
500 тыс. кв. м компания осуществляет консалтинг на этапе строительства. По итогам первого полугодия 2009 года компания IQ Property Management занимает 15% рынка управления объектами складской недвижимости класса А в Московском регионе. Филиальная сеть компании включает в себя представительства в Казани, Екатеринбурге и Новосибирске.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: www.iqpm.ru
Контактное лицо: PR-отдел
PR-менеджер
E-mail: pr@ealog.ru
Телефон: +7 495 787-18-00