Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Социальная ипотека.

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость. Статьи" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Июль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
НБИК

Статистика

427 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Социальная ипотека.


 

Социальная ипотека.

 

www.ipoblog.ru 

Социальная ипотека в Московском регионе
 


Программа «Социальная ипотека» была разработана Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для нуждающихся в улучшении жилищных условий (очередников). В разных регионах России у программы с таким названием разные условия, однако в нашей статье речь пойдет о московской программе.

Стоит отметить, что в некоторых банках присутствуют ипотечные программы с похожими названиями. В этом случае уточнять условия нужно в банке.

Ипотека для очередников

Итак, программа «Социальная ипотека» предоставляет возможность очереднику купить квартиру по ипотеке. Соответственно, эта программа относится к коммерческим программам приобретения жилья для очередников и требует определенного уровня дохода очередника и его семьи. В связи с этим в программе могут участвовать только очередники, вставшие на учет ранее 1 марта 2005 г. (после этой даты на учет принимаются только малоимущие москвичи, что автоматически делает невозможным их участие в коммерческих программах).

По условиям программы очередник берет кредит в коммерческом банке «Московское ипотечное агентство» (КБ «МИА»). Кредит предоставляется по плану «Социальный классический». Ставка кредитования – 10,5%, срок – от 3 до 30 лет, но максимальный срок кредита определяется возрастом трудоспособных членов семьи: кредит должен быть погашен до исполнения заемщику 60 лет. Размер кредита составляет от 30% до 90% стоимости квартиры, однако максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные официально (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ), а также иные дополнительные доходы заемщика.

Досрочное погашение допускается не ранее чем через 24 месяца. После этого срока досрочное погашение производится без штрафных санкций. Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей. Платежи по кредиту рассчитываются по аннуитетной схеме.

Кто может быть участником программы

Для получения кредита очередник должен иметь стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев. Все будущие собственники квартиры, кроме несовершеннолетних, должны выступать созаемщиками при получении кредита. Доходы созаемщиков старше 60 лет и инвалидов в расчет не принимаются. Все заемщики и созаемщики обязаны иметь регистрацию в городе Москве и быть гражданами России. Заемщиком и созаемщиками могут быть только очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в городе Москве. При участии в программе несовершеннолетних детей обязательно разрешение органов опеки и попечительства на передачу квартиры в ипотеку.
Сбор за проведение кредитной сделки составляет 0,9% от стоимости квартиры, указанной в предварительном договоре (или договоре купли-продажи), но не более 6000 рублей.
 



Прочитать статью до конца ==>

Читайте так же на Ипоблог.РУ:

Ипотека: первоначальный взнос

Ипотека без первого взноса.

Ипотека: что такое АИЖК?
 

Все права защищены ipoblog.ru 2008 год.
В избранное